In posizione collinare e panoramica, in zona Aboca e a pochi chilometri da Sansepolcro, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di casa colonica libera su tre lati, perfettamente abitabile e curata in ogni dettaglio.

L’immobile conserva il fascino rustico delle tipiche abitazioni di campagna, unendo ambienti accoglienti e funzionali a una piacevole vivibilità quotidiana.

• A piano terra la proprietà dispone di doppio ingresso indipendente: uno conduce a un ampio disimpegno, mentre l’altro introduce direttamente nella cucina in muratura e nel luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per i momenti in famiglia.
• Il piano mezzano ospita un bagno finestrato già ristrutturato.
• Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali.
• Al secondo piano, oltre a una mansarda ampia e luminosa, perfetta come ulteriore stanza, studio o secondo soggiorno, sono presenti altre due camere matrimoniali e un secondo bagno, anch’esso ristrutturato, offrendo così spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative.

All’esterno la proprietà è completata da annessi funzionali adibiti a lavanderia, locale caldaia e forno a legna, oltre a un giardino privato di circa 200 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Sansepolcro.